Résidence services seniors à MEAUX – investir en LMNP
Référence : CER2019-12
Bénéficiant d’un positionnement géographique idéal, à moins d’une heure de Paris en voiture et 25 minutes en train, 30 minutes de l’aéroport de Roissy Charles de Gaulle et 20 minutes de la gare de Chessy (seule gare TGV en France reliant toutes les grandes villes de France, Londres et Bruxelles en ligne direct), cette résidence services pour seniors fait partie des meilleurs produits immobiliers du moment.
Centaure Investissements vous propose d’investir en résidence services seniors à Meaux
Pourquoi investir dans cette résidence services pour seniors ?
- Une situation idéale dans l’ hyper-centre de Meaux
- A 50 mètres de tous les commerces et services de proximité.
- Un gestionnaire spécialiste des résidences seniors
- Rendement 3.90 % HT/HT (1)
- A partir de 212 481 € HT (2)
- Eligible aux dispositifs LMNP Censi-Bouvard ou LMNP Classique
(1) Rendement incluant le mobilier soit 4,10 % HT/HT hors mobilier (rendement moyen arrondi au dixième le plus proche)
(2) Prix hors frais de notaire et frais de prêt
MEAUX
Au cœur du département de l’Ile-de-France, Meaux est la principale ville de Seine-et-Marne avec ses 56 249 habitants.
Ville aux multiples facettes, elle offre un cadre de vie agréable, où il fait bon vivre, grâce à son centre-ville piéton, sa Cathédrale au style Gothique et aux quais de la Marne traversant le centre-ville.
A 900 mètres des rues piétonnes commerçantes de la ville, la localisation permet aux résidents d’accéder à tous les commerces de première nécessité à proximité immédiate.
Une résidence seniors de qualité
Cette résidence « les Senioriales » est composée de 57 logements avec balcon ou terrasse, en T2 de 40 à 43 m2.
Des services pour les seniors jeunes et moins jeunes
Un programme hebdomadaire d’animations variées est proposé aux résidents : activités sportives, culturelles et de loisirs. Véritable point fort de la résidence, elles favorisent les rencontres et les échanges. De nombreux services sont également proposés : santé, bien-être, vie quotidienne. L’objectif est ainsi de faciliter la vie des résidents !
Le + Centaure Investissements : une étude personnalisée pour déceler vos opportunités
Pour vous assurer que cette offre réponde à vos besoins, à vos projets, à votre situation personnelle, financière et patrimoniale, nous offrons une étude personnalisée utile à la bonne compréhension de la portée et des risques de l’opération envisagée. La législation en vigueur, le marché de l’immobilier d’investissement et votre situation personnelle et financière étant susceptibles d’évolution, les informations présentes sur cette page ne sont données qu’à titre purement indicatif. Il est donc important de prendre en compte tous les aspects de votre patrimoine pour réaliser cette étude, et de comprendre la simulation liée à l’investissement envisagé. Pour se faire, nous proposons systématiquement, la réalisation d’un bilan de patrimoine synthétique. Ensuite, vous retrouverez les explications, avantages, inconvénients, etc. … dans la lettre de mission et le rapport de mission qui seront proposées avant toute intention d’acquisition.
