– NOS CONSEILS D’EXPERTS –
« Parce que vos intérêts sont les nôtres »
La Loi Sapin 2, l’épée de Damoclès !
La loi Sapin 2, qui permet le blocage temporaire des fonds euros en cas de crise, inquiète les détenteurs d’assurance vie en France depuis quelques années. Et pas à tort, surtout en période de stress bancaire.
Coup de chaud : Investir sur les marchés actions
Coup de chaud : Comment investir sur les marchés actions dans le contexte actuel ? L’analyse de Christopher DEMBIK
Joindre les justificatifs pour une déclaration internet
Faut-il joindre les justificatifs d’une déduction / réduction / crédit d’impôt lorsque je fais une déclaration internet ?
Investir en résidence étudiants
Dans cette vidéo, nous évoquons une idée d’investissement immobilier particulièrement intéressant : le logement étudiant neuf en LMNP.
LMNP pour Location Meublée Non Professionnelle. Ainsi, vous découvrirez comment, en investissant sur ce type de bien immobilier, vous percevrez des loyers, très peu, voire pas fiscalisés du tout, en optant pour ce statut.
Profitez de l’expertise de Centaure Investissements pour réussir votre investissement !
Mais dans un premier temps, revoyons qu’est ce que la LMNP …
Un cas pratique en fin de vidéo sur une autre typologie d’investissement : L’investissement en résidence de tourisme.
Skynet arrive (ou pas)
L’édito de Christopher Dembik : Skynet arrive (ou pas)
Une innovation technologique n’est pas un objet parfaitement identifiable et stable dans le temps. C’est un processus émergent étalé dans le temps. L’innovation « Internet » débute dans les années 1960 et se poursuit aujourd’hui. Il en est de même pour l’intelligence artificielle (IA) qui apparaît dans les années 1940-1960 dans le sillage de cybernétique.
Toute l’histoire humaine montre qu’on ne peut pas juger aujourd’hui de l’impact qu’aura une technologie demain car …
Votre conseiller patrimonial en ligne vous informe
Retrouvez votre magazine « Votre conseiller patrimonial vous informe » du 2ème trimestre 2023
A la une :
Réforme des retraites : ce qui change pour vous
La réforme des retraites a été adoptée. Nous vous détaillons, en fonction de votre situation, les changements que vous pourriez connaître.
ZOOM SUR
La protection du conjoint survivant
Le mariage assure la protection des époux pendant leur vie commune, mais également en cas de décès. Il présente un avantage fiscal considérable : une exonération totale de droits de succession pour le conjoint survivant sur les actifs reçus.
INFOS UTILES
Déclaration 2023 sur les revenus 2022 : point sur les nouveautés.
Propriétaires : n’oubliez pas de déclarer vos biens immobiliers à l’administration avant le 30 juin ! Les placements financiers exonérés d’IFI ? Oui, mais…
Déclaration 2023 : comment bénéficier de votre crédit d’impôt pour l’emploi d’un salarié à votre domicile ?
Déclaration 2023 : comment bénéficier de votre crédit d’impôt pour l’emploi d’un salarié à votre domicile ? Garde d’enfants, ménage, jardinage, soutien scolaire, assistance aux personnes âgées ou handicapées, bricolage… vous employez peut-être un salarié à votre domicile (ou à celui de votre parent) pour vous aider au quotidien. Si c’est le cas, vous pouvez bénéficier d’un crédit d…
Micro foncier ou réel … Comment bien choisir le régime fiscal applicable aux revenus locatifs ?
La question des abonnés : Micro-foncier ou réel… Comment bien choisir le régime fiscal applicable aux revenus locatifs ?
Abattement ou déduction des charges … comment déclarer vos revenus fonciers cette année.
QUELLE OPTION POUR VOS FRAIS PROFESSIONNELS ?
Déclaration de revenus : quelle option pour vos frais professionnels ?
Vous percevez des traitements et salaires ou une rémunération de gérance ? Votre revenu imposable est obtenu après déduction des frais professionnels. Lors de votre déclaration des revenus, vous devez faire un choix entre la déduction forfaitaire de 10% OU …
Recycler un bien loué nu en meublé
Vous possédez un bien locatif non meublé, ancienne loi Scellier, Besson, Duflot, Pinel, Malraux … pour lequel la période de défiscalisation est désormais terminée ? Ou peut être simplement un appartement ou une maison acquise il y a quelques année et louée nue ? Le fait est que vous souhaiteriez conserver ce bien initialement acquis pour augmenter vos revenus ou générer des revenus complémentaires pour la retraite. Mais la fiscalité liée à cet investissement locatif est devenue pénalisante et ce bien vous coûte de plus en plus cher.
En effet, entre votre effort d’épargne augmente au fil du temps pour équilibrer cette opération. Par ailleurs, l’impôt sur le revenu et les prélèvements sociaux liés à la location, sans oublier la fin de l’avantage fiscal qui n’a duré qu’un temps font que vous vous interrogez sur l’intérêt de conserver ce bien. En somme, vous envisagez de revendre le bien ne voyant pas d’autres solutions pour limiter la pression fiscale générée par ce patrimoine, sachant que l’idée initiale était de réduire votre impôt.
Mais avez vous pensé à recycler votre bien en location meublée non professionnelle ?
Bourses : seul, un nombre limité d’actions fait monter les indices
Depuis le début de l’année, les indices boursiers ont fortement rebondi malgré les nombreux défis économiques et politiques. Cependant, cette hausse est largement due à un nombre limité d’actions, notamment dans le secteur des nouvelles technologies et ne reflète pas une reprise massive de l’ensemble de la classe d’actifs. En effet, seulement 20 actions de l’indice Américain S&P 500 représentent 90% de la hausse.
Dans ce contexte particulier, découvrons les raisons de cette concentration des valeurs et les opportunités d’investissement qu’elle offre.
Déclaration 2023 : devez-vous rattacher votre enfant majeur ?
DÉCLARATION 2023 : DEVEZ-VOUS RATTACHER VOTRE ENFANT MAJEUR ?
Nous sommes au début de la période fiscale, et vous vous interrogez peut-être sur l’intérêt de rattacher fiscalement ou non votre enfant majeur, toujours à votre charge financièrement. Sachez qu’il existe une autre solution pour tenir compte de cette situation …
