– NOS CONSEILS D’EXPERTS –
« Parce que vos intérêts sont les nôtres »
Lancement de la campagne de défiscalisation 2022
Le cabinet Centaure Investissements est heureux de vous informer du lancement de la campagne de défiscalisation 2022 avec notre partenaire Vatel Capital.
Dès à présent, vous pouvez souscrire sur 3 solutions qui permettrons de réduire votre impôt sur le revenu 2022 à paye en 2023.
En investissant dans les nouveau millésime de de chez Capital avec Centaure Investissements, vous bénéficiez des avantages fiscaux des FIP et FCPI sans frais d’entrée si vous êtes abonné à Centaure Investissements Connect (voir la vidéo de présentation en cliquant ICI). Quelque soit le montant de votre investissement, les droits d’entrée seront offerts aux abonnés de l’application.
Inflation : une indexation des loyers ou des pensions est-elle envisageable ?
INDEXATION – Peut-on indexer un loyer, une pension alimentaire, une créance de restitution, sur le taux d’inflation ?
Avec la forte inflation de ces derniers mois, la question se pose : est-il possible d’utiliser l’inflation pour indexer un loyer, une pension alimentaire, une créance de restitution, etc. ?
Immobilier : Une offre d’achat au prix vous oblige-t-elle à vendre ?
Une fois son bien immobilier mis en vente sur le marché, un vendeur est-il obligé de céder son bien à celui qui formule une offre au prix ? Peut-il changer d’avis, alors qu’il a reçu une offre au prix demandé ? Et s’il reçoit plusieurs offres au prix, doit-il forcément retenir la première qui ait été formulée ? En cas d’intermédiation par un professionnel de l’immobilier, les règles sont-elles différentes ?
Et si nous parlions crypto
Conseils de bonne hygiène financière lorsqu’on investit en crypto
Les Français sont connus pour leur manque d’appétence au risque. Je m’inclus dans le lot (ma première décision d’épargne en tant qu’adulte fût d’ouvrir une assurance-vie en fonds euro lorsque j’avais environ 25 ans !). Selon le dernier rapport annuel de la Banque de France, l’encours de l’épargne réglementée a atteint 833,7 milliards d’euros fin 2021 – soit environ 14 % du patrimoine financier des ménages français. C’est énorme.
Heureusement, on voit des premiers signes de diversification vers des investissements plus risqués et plus rémunérateurs (les deux vont généralement de pair). A la faveur de la crise de la Covid, les Français ont découvert les actions. « C’est le moment de faire de bonnes affaires en Bourse » avait confié la secrétaire d’Etat Agnès Pannier-Runacher en mars 2020.
De manière plus surprenante, ils s’intéressent également aux crypto-actifs (c’est le terme utilisé par les banques centrales pour qualifier les monnaies virtuelles et les différencier des monnaies fiduciaires – celles qu’on retrouve dans notre porte-monnaie). Le Bitcoin est le crypto-actif le plus connu. Mais il en existe une myriade d’autres.
Faites une pause, c’est l’édito de Christopher Dembik !
Diminuer l’impôt avec le PER
Diminuer l’impôt avec le PER.
Si vous avez eu la bonne idée d’abonder votre Plan d’Épargne Retraite Populaire (PERP), votre Plan d’Épargne Retraite (PER) ou votre contrat Madelin en 2022, vous allez pouvoir bénéficier d’une déduction fiscale en 2023.
Centaure Investissements Connect en 5 questions
Le sujet à ne pas manquer en ce mois de septembre : Centaure Investissements Connect en 5 questions.
Qu’est ce que Centaure Investissements Connect ?
Centaure Investissements Connect, une application dédiée à votre argent et à votre patrimoine.
Centaure Investissements Connect propose une version digitalisée du conseil en gestion de patrimoine. Elle permet de mieux gérer votre argent et plus globalement votre patrimoine.
Grâce à Centaure Investissements Connect, votre conseiller veille sur vous 24/24 – 7/7 et fait maintenant partie de la famille.
11 Services vous sont proposés dans l’application et portent sur les thématiques suivantes :
assurances, retraite, épargne, immobilier, impôt sur le revenu, conseils et actualités, etc.
LE CONSEIL AU PREMIER PLAN
Profitez de nombreux conseils sur simple demande. Ils sont inclus dans votre abonnement. Pour les sujets les plus complexes ou les rédactions à réaliser, un devis vous sera proposé avant de vous engager.
ALERTES ET NOTIFICATIONS
Recevez des alertes sur votre boite mail. Elles seront paramètrées selon les informations apportées dans votre data base sécurisée. Restez informés en permanence sur l’actualité directement liée et personnalisée aux éléments qui composent votre patrimoine personnel ou professionnel.
ANALYSE DE PLACEMENTS
Envoyez nous les allocations de vos assurances vie, contrats de capitalisation, PERP, PER, PEA assurance et nous les analyserons. Nous vous renverrons leurs bulletins de notes et nos préconisation en fonction de vos contrats, de votre profil et de votre horizon de placement. Les bulletins comprendront pour chaque unité de compte une note de performance, de régularité et de compétitivité, ainsi que la note moyenne de votre allocation. Vous pourrez ainsi comparer, améliorer, voire transférer votre allocation ou votre contrat, dans un objectif d’optimisation.
Faut-il s’inquiéter pour les placements ?
Épargne, inflation, économie, hausse des taux, guerre en Ukraine … Faut-il vous inquiéter pour vos placements ? Faisons le point de la rentrée !
Faut-il s’inquiéter pour les placements ? Cette question est dans tous les esprits actuellement. Alors que la rentrée est déjà derrière nous, 2022 a déjà été ponctué par bon nombre d’évènements internationaux majeurs qui ont un impact sur l’économie et sur votre argent.
Le pessimisme est actuellement de rigueur dans un environnement très anxiogène. Dans ce contexte, il est souvent difficile de comprendre les mécanismes économiques et leurs effets sur votre argent. A commencer par l’inflation qui pèse sur les budgets des ménages français dont 51 % s’attendent à être un peu plus souvent à découvert dans les mois à venir.
Globalement, il est clair que la situation financière des Français se dégrade particulièrement depuis le début de l’année. Pour preuve, les incidents de remboursements de prêts ont progressé de 18 % et le nombre d’interdits bancaires a augmenté quant à lui de 12 % selon la Banque de France.
Néanmoins, tout n’est pas si noir si on analyse les choses sous un autre angle. Certains évènements nous amènent à penser que nous sommes en train de sortir des zones de turbulence que nous traversons depuis le début de l’année.
CREDIT – Comment bien choisir son assurance emprunteur ?
Depuis la loi Lagarde du 1er septembre 2010, les banques ne peuvent plus imposer leur assurance de groupe lors de la souscription d’un crédit. L’emprunteur peut choisir une autre assurance, tant qu’elle remplit les mêmes niveaux de garantie que celle proposée par le prêteur : c’est la délégation d’assurance.
Quels sont les critères déterminants dans le choix de son assurance emprunteur ?
Inflation : déblocage exceptionnel de l’épargne salariale autorisé !
La loi sur le pouvoir d’achat permet de débloquer exceptionnellement l’épargne salariale pour soutenir la consommation.
La loi sur le pouvoir d’achat permet de demander, entre le 18 août 2022 et le 31 décembre 2022, le déblocage exceptionnel, dans la limite de 10 000 € par personne, des sommes investies (avant le 1er janvier 2022) au titre de la participation et de l’intéressement sur un plan d’épargne salariale (PEE, PEI ou compte courant bloqué si l’entreprise n’a pas mis en place de participation bien qu’elle remplisse les conditions au sens de l’article L. 3323-5 du code du travail).
Ne pas confondre assurance-vie et fonds euros
Beaucoup confondent l’assurance-vie et le fonds euro de l’assurance-vie.
D’ailleurs, de nombreux médias font cet amalgame et induisent en erreur les épargnants qui, par méconnaissance, pensent souvent que l’assurance-vie est un placement de « boomer » qui ne rapporte plus rien.
Qui paye les travaux ? Propriétaire ou locataire ?
Qui paye les travaux ? Propriétaire ou locataire ?
Lorsqu’un bien est loué, quels sont les travaux et les réparations à la charge du locataire ? A la charge du propriétaire ?
Le locataire doit effectuer l’entretien courant et toutes les réparations locatives sauf si elles ont été occasionnées par vétusté, malfaçon, vice de construction, cas fortuit ou force majeure. Le propriétaire, quant à lui, doit effectuer tous les autres travaux.
Lancement de Centaure Investissements Connect. L’Interview de Cyrille Restier
Lancement de Centaure Investissements Connect. C’est pour bientôt !
Interview de Cyrille RESTIER par Simon TABOURY, Directeur de VROOOOM SAS et président de EFFICIENZA, sur l’ADN de l’application.
