– NOS CONSEILS D’EXPERTS –
« Parce que vos intérêts sont les nôtres »
Élections américaines : Quels impacts économiques ?
L’économie mondiale traverse actuellement une période sans précédent, marquée par des transformations à la fois conjoncturelles et structurelles qui redessinent les équilibres économiques et financiers. Les élections présidentielles américaines, prévues pour ce début novembre, sont au cœur de l’attention, et la tension est palpable parmi les investisseurs et les marchés mondiaux. Que ce soit en raison d’un possible retour de Donald Trump ou d’une potentielle victoire de Kamala Harris, les enjeux sont majeurs pour l’avenir économique mondial.
Fiscalité, épargne, immobilier : À quoi s’attendre en 2025 ?
Budget 2025 : Un tournant pour les épargnants et propriétaires immobiliers
Dans cette nouvelle vidéo de notre chaîne YouTube *Centaure Investissements TV*, nous abordons les amendements prévus dans le Budget 2025 qui pourraient marquer un tournant pour les épargnants et propriétaires en France. Les propositions de hausse de la Flat Tax, les modifications du Pacte Dutreil, et les changements sur la taxation des plus-values immobilières et mobilières sont autant de mesures envisagées qui peuvent avoir des répercussions significatives sur votre patrimoine.
Ce Budget 2025 pourrait introduire des changements profonds dans la gestion de votre épargne et de votre patrimoine immobilier. Nous vous expliquons en détail les impacts potentiels, les risques associés à ces mesures, et comment vous pouvez anticiper ces évolutions pour préserver vos investissements.
Français, faites attention à votre épargne !
La France va mal. Le déficit explose. Ce n’est, évidemment, la faute à personne et surtout pas à ceux qui nous ont gouverné ces dernières années. Une chose est sûre : il va falloir que chacun y mette du sien. Et si on piochait dans l’épargne des Français ?
L’idée n’est pas nouvelle. Lors d’une interview en avril dernier – avant que le déficit ne passe de 4,7% à plus de 6% du PIB – l’élue écologiste Sandrine Rousseau s’était prononcée en faveur de ce type de mesure. « La France est un pays où il y a une épargne qui nous permettrait de reprendre très bien la main sur notre dette », confiait-elle. De quoi faire crier au « vol » Marine Le Pen et certains autres élus.
Ce n’est pas un risque immédiat. Mais si la situation financière dégénère et qu’une crise financière survient, comme en 2010 au niveau européen, est-ce que les dépôts sur les Livrets A et les Livrets de développement durable et solidaire – très prisés des épargnants – ou encore l’assurance-vie pourraient être en danger ?
Loi industrie verte : Conséquences pour l’assurance-vie et les PER ?
Un an après la publication de la loi industrie verte au Journal Officiel, c’est l’heure de sa mise en application concrète. Cette loi marque un tournant significatif pour les épargnants français en modifiant certains aspects de l’assurance-vie et des plans d’épargne retraite (PER). À partir du 24 octobre, certaines souscriptions devront intégrer des actifs non cotés dans leur allocation d’investissement, ouvrant ainsi de nouvelles opportunités mais aussi des questions sur les risques et les potentiels de ces placements. Nous répondons ici aux trois questions essentielles pour comprendre l’impact de cette loi sur votre stratégie de gestion de patrimoine.
Investir dans une résidence de services : une solution clé en main
L’investissement locatif peut parfois paraître complexe à gérer, notamment en raison des démarches administratives et de la gestion quotidienne des biens. Pour ceux qui recherchent une alternative plus simple, investir dans une résidence de services peut être une option intéressante.
Placements : des opportunités vertes à saisir
Depuis le pic de janvier 2021, les performances des fonds durables et des investissements dans la transition écologique ont quelque peu déçu. Pourtant, les besoins en capital pour atteindre les objectifs de l’Accord de Paris restent colossaux : 5.000 milliards de dollars par an dans un scénario à 1,5°C, soit trois fois les investissements réalisés en 2023. Alors, faut-il abandonner l’idée d’investir vert ? Absolument pas ! Ce contexte est une opportunité, pas une contrainte. Les valorisations sont aujourd’hui plus attractives et les entreprises dans ce secteur sont plus matures. Alors, pourquoi ne pas réexaminer ce thème porteur ?
Projet de Loi de Finances 2025 : Ce que vous devez savoir pour anticiper ses impacts
Le Projet de Loi de Finances pour 2025, présenté le 10 octobre 2024, introduit plusieurs mesures fiscales susceptibles d’influencer votre situation personnelle ou professionnelle. Dans cet article, nous allons explorer en détail les principales dispositions fiscales de ce texte, afin de vous aider à mieux comprendre comment elles pourraient affecter vos finances.
SCPI : le piège des décotes !
Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) sont depuis plusieurs décennies un outil privilégié par de nombreux épargnants cherchant à diversifier leur patrimoine et à bénéficier de la solidité de l’immobilier sans les contraintes de gestion directe. Avec leur promesse de rendements réguliers, couplée à un risque de liquidité limité en théorie, les SCPI ont longtemps été perçues comme un placement sécurisant, attirant à la fois les novices et les investisseurs avertis.
Cependant, le contexte économique actuel bouleverse ces certitudes. Depuis quelque temps, un phénomène jusque-là plus marginal devient une source d’inquiétude pour de nombreux porteurs de parts : la décote des SCPI sur le marché secondaire. Les causes ? Une conjoncture marquée par la hausse brutale des taux d’intérêt, des changements législatifs, notamment en matière de rénovation énergétique, et une certaine prudence des investisseurs face aux perspectives de valorisation des actifs immobiliers.
Les États-Unis sont-ils vraiment en risque de récession ?
En 2020, la pandémie de COVID-19 a brutalement interrompu l’une des plus longues périodes de croissance économique des États-Unis. Avant cela, l’économie américaine avait connu 42 trimestres consécutifs d’expansion, une situation historique qui avait commencé en 2009 et s’était prolongée jusqu’à la fin de 2019. Malgré quelques ralentissements ici et là, notamment au cours des premiers trimestres de 2011 et de 2014, l’économie des États-Unis affichait une croissance moyenne de 2,5 % par an sur cette période.
Immobilier locatif : Faut il investir ?
L’immobilier locatif présente-t-il encore un intérêt en 2024 ? | Centaure Investissements TV
Investir dans l’immobilier locatif en 2024 : toujours une bonne idée ? 🤔
Dans cette nouvelle vidéo de Centaure Investissements TV, nous analysons en profondeur les bouleversements du marché immobilier locatif et les défis auxquels les investisseurs doivent faire face cette année. Avec la fin du dispositif Pinel, les réformes fiscales, les nouvelles obligations en matière de rénovation énergétique et les incertitudes du marché, la question se pose : est-ce toujours pertinent d’investir dans l’immobilier locatif ? 📉
Nous explorons :
Les mutations du marché immobilier en 2024 🏠
L’impact de la fin du Pinel et des nouvelles réglementations 🏢
Les perspectives pour la location meublée face aux pressions fiscales 🛋️
Les risques liés aux SCPI et les frais souvent sous-estimés 📉
Que vous soyez déjà propriétaire ou que vous envisagiez d’investir, cette vidéo vous donnera les clés pour mieux appréhender les tendances actuelles et ajuster votre stratégie patrimoniale.
Dette publique française : quelles solutions ?
La dette publique française est un sujet qui ne cesse de susciter débats et controverses, notamment dans le secteur de la gestion de patrimoine. Lors du salon Patrimonia 2024, organisé les 25 et 26 septembre à Lyon, la question de la dette a été au cœur des discussions. La conférence d’ouverture, intitulée « Dette publique/privée et niveaux de risques sur les marchés financiers », a permis à plusieurs économistes de faire part de leurs analyses sur la situation actuelle de la dette en France et de proposer des pistes pour remédier à cet enjeu. Revenons sur les principales idées évoquées.
Le retour du matraquage fiscal ?
Avouons-le : n’était-ce pas bien de ne pas avoir de gouvernement ? Depuis la dissolution, aucun nouveau chèque pour faire recoudre ses fermetures éclair n’a été annoncé, aucun coup de coupe à l’achat de préservatifs réutilisables envisagé. Aucun nouveau Haut Conseil n’a été créé. Malheureusement, c’est du passé ! Nous avons un nouveau gouvernement conduit par Michel Barnier et ce qui va arriver dans les semaines à venir risque de nous rester au travers de la gorge.
