– NOS CONSEILS D’EXPERTS –
« Parce que vos intérêts sont les nôtres »
Récession, LEP et inflation immobilière
Les brèves patrimoniales de Centaure Investissements : Semaine du 1er août 2022
Centaure Investissements fait un point hebdomadaire sur les sujets liés à votre argent et à votre patrimoine. Nous vous proposons donc dans ce rendez-vous, trois brèves patrimoniales sur l’actualité macroéconomique, sur l’actualité de l’épargne et sur l’actualité de l’immobilier.
Au programme cette semaine :
Récession or not récession ?
Le taux du LEP a augmenté
L’actualité de l’immobilier sur le 1er semestre 2022
Faites une pause, c’est l’heure des brèves patrimoniales de Centaure Investissements
ENTREPRISE INDIVIDUELLE – Est-il opportun d’opter pour l’impôt sociétés ?
L’option pour l’IS offre de nouvelles perspectives à l’entrepreneur individuel tant sur le plan fiscal que social. Dans quelles situations est-il opportun d’opter pour l’IS ?
Placements : le bon moment pour acheter ?
C’est le moment de diversifier son épargne. Beaucoup de Français privilégient les fonds en euros classiques des contrats d’assurance-vie individuelle. Selon Good Value for Money, le taux moyen servi sur les fonds en euros sera de 1,08 % en 2022 contre 1,09 % en 2021. Avec une prévision d’inflation de 5,5 % en 2022 (qui a toutes les chances d’être révisée à la hausse), le taux réel des fonds euros sera donc d’environ moins 4,4 %. Dit autrement, si vous avez 100 000 euros placés sur une assurance-vie avec garantie en capital, vous allez perdre … 4400 euros !
Cryptos, fonds euros et piscines !
Les brèves patrimoniales de Centaure Investissements : Semaine du 25 juillet 2022
Crytos, fonds euros et piscines !
Centaure Investissements fait un point hebdomadaire sur les sujets liés à votre argent et à votre patrimoine. Nous vous proposons donc dans ce rendez-vous, trois brèves patrimoniales sur l’actualité macroéconomique, sur l’actualité de l’épargne et sur l’actualité de l’immobilier.
Au programme cette semaine :
Cryptos
Fonds euros
Piscines
Faites une pause, c’est l’heure des brèves patrimoniales de Centaure Investissements
L’économie résiste !
Les brèves patrimoniales de Centaure Investissements : Semaine du 19 juillet 2022
L’économie résiste !
Centaure Investissements fait un point hebdomadaire sur les sujets liés à votre argent et à votre patrimoine. Nous vous proposons donc dans ce rendez-vous, trois brèves patrimoniales sur l’actualité macroéconomique, sur l’actualité de l’épargne et sur l’actualité de l’immobilier.
Au programme cette semaine :
Un premier semestre boursier erratique
Épargne : Immobilier, assurance-vie et PEA
Les taux sont encore bas !
Faites une pause, c’est l’heure des brèves patrimoniales de Centaure Investissements
La BCE augmente les taux : danger pour l’économie ?
La BCE augmente les taux à 0,50 % au lieu de 0,25 % prévus initialement. Et c’est la panique … dans les médias ! Toutefois, n’oublions pas qu’on ne parle que des trains qui arrivent en retard. Les bonnes nouvelles ne sont pas bankables.
C’est vrai qu’il n’y avait pas eu de hausse de taux depuis 11 ans en Europe. Mais il n’y a pas lieu de paniquer. Loin de là. Il s’agit de prendre simplement un peu de recul.
Votre conseiller patrimonial vous informe
VOTRE CONSEILLER PATRIMONIAL VOUS INFORME SUR LES SUJETS PATRIMONIAUX QUI VOUS CONCERNENT !
Comme chaque trimestre, nous abordons les sujets qui vous concernent directement. Retraite, fiscalité, assurance-vie, sous-location …
Retrouvez toutes les infos utiles à l’optimisation de votre patrimoine.
ZOOM sur : Les nouvelles obligations énergétiques des propriétaires immobiliers
À la une ce trimestre :
Les conséquences de l’inflation sur la gestion de votre patrimoine
En mai dernier, les prix à la consommation ont atteint un nouveau pic annuel : + 5,2 % en 1 an ! Cette hausse de l’inflation serait due à une accélération des prix de l’énergie, des services, de l’alimentation et des produits manufacturés, selon l’Institut national de la statistique et des études économiques. Ce niveau atteint n’est pas anecdotique, car la France n’a pas connu un taux d’inflation supérieur à 5 % depuis l’année 1985, soit depuis plus de 37 ans ! (Lire la suite pages 2-3)
L’ENCADREMENT DES LOYERS : C’EST QUOI ? QUI EST CONCERNÉ ?
GARANTIE RESPONSABILITÉ CIVILE, ÊTES-VOUS BIEN PROTÉGÉ ?
LE NU-PROPRIÉTAIRE PEUT-IL OCCUPER LE BIEN GRATUITEMENT ?
Pourquoi et comment transformer une SARL en SAS ?
Pourquoi et comment transforme-t-on une SARL en SAS ?
A la question pourquoi transformer sa société en SAS, les raisons sont multiples. Par exemple, ce projet peut-être lié à une augmentation du nombre d’associés. Egalement à la création d’actions avec un droit de vote double. Par ailleurs, cette stratégie peut permettre d’émettre des obligations à bons de souscription d’actions ou des obligation à bons de souscription en actions remboursables.
D’autre part, le dirigeant d’une SAS peut-être une personne morale ce qui peut être intéressant selon les montages à plusieurs sociétés. Fiscalement, la taxation des cessions d’actions est plus faible que la taxation des cessions de parts sociales.
Enfin, en cas de changement du statut social du dirigeant (de TNS à assimilé salarié), la transformation de la SARL en SAS permet d’éviter l’assujettissement aux charges sociales des dividendes.
Retraite PER et fiscalité : Cocktail gagnant ?
Interview de Richard Lourenço, Responsable des marchés retraite et épargne salariale chez Oddo BHF.
Dans cette Interview de 40 minutes, nous revenons sur la problématique de la retraite et de ses réformes. Elle a pour vocation de vous apprendre tout ce qu’il faut savoir sur les solutions les plus simples pour préparer sa retraite sans nécessairement investir toute son épargne. Par ailleurs, nous évoquons également largement le PER et ses conséquences fiscales, d’une part, et successorales d’autre part.
Cette vidéo proposée par Centaure Investissements TV est une discussion à bâtons rompus autour du sujet de la retraite, mais pas uniquement. Nous évoquons également dans cette vidéo quelques stratégies PER, Assurance-vie, transmission, optimisation fiscale et bien plus encore. Des sujets qui concerne tout un chacun, dès l’entrée dans la vie active, voire même avant, dans certains cas.
Bonne vidéo à toutes et à tous et n’hésitez pas à nous poser vos questions ou à nous demander une simulation.
Comment déduire votre épargne retraite de votre imposition
Si vous avez eu la bonne idée d’abonder votre plan d’épargne retraite (PER), votre PERP ou votre contrat Madelin en 2021, vous allez pouvoir bénéficier d’une déduction fiscale.
Centaure Investissement revient sur l’intérêt de préparer un complément de revenus pour la retraite en bénéficiant de déductions d’impôt sur le revenu.
Bulles, Krach, immobilier, inflation … que retenir du 1er semestre 2022 ?
Les bulles « explosent » les unes après les autres, en cascade, comme annoncé depuis la reprise post-covid de l’économie, probablement trop rapide. Tout y passe et cela permettra certainement de retrouver rationalité et normalisation.
A commencer par les cryptomonnaies et les NFT qui s’enflammaient au titre de la nouvelle économie virtuelle décorrélée de l’inflation, des banques centrales et des marchés financiers … Perdu !
Les nouvelles technologies et particulièrement les « daubetechs » ont suivi pour retrouver probablement dans les mois à venir ces fameuses notions de rationalité et normalisation.
Il en va de même pour bon nombre de valeurs boursières et d’OPCVM (organismes de placement collectif en valeurs mobilières que l’on retrouve dans les contrats d’assurance-vie, capitalisation, PEA …). Le retour à la normale est en partie réalisé pour ces actifs. Les fondamentaux économiques reprennent enfin leurs droits.
Reste la grande question de la bulle immobilière !
Une SCI bénéficie-t-elle des mesures de protection de l’emprunteur immobilier non professionnel ?
La question des abonnés :
Une SCI bénéficie-t-elle des mesures de protection de l’emprunteur immobilier non professionnel (résiliation de l’assurance-emprunteur, etc.) ?
