Résidence Les hauts Milady à BIARRITZ – investir en LMNP
Référence : RAL2020-06
Si Biarritz est la plus connue des stations balnéaires basques, la Milady est une des perles de la façade littorale biarrote. Nichés à l’entrée sud de la ville, la plage et le quartier résidentiel éponyme baignent dans un environnement très calme à deux pas des vagues et du bouillonnement de la ville.
A ce titre, la Milady est un emplacement exceptionnel. C’est une véritable ode aux vacances idéales, qui combine une atmosphère apaisée aux joies du tout à pied. A savoir plages de la Milady et de Marbella, golf d’Ilbaritz, restaurants et commerces, thalassothérapie.
Une résidence de tourisme au coeur de ce quartier prisé de Biarritz est la promesse d’un investissement pérenne de premier ordre.
A partir de 173 000 euros HT (hors droits de mutation et hors frais de prêt).
Investir dans une résidence de tourisme à Biarritz, est une opportunité en matière d’investissement patrimonial :
Achetez votre appartement au prix HT dans une ville très attractive. Le prix au mètre carré se situe en deçà du prix du marché du quartier de la Milady.
La gestion commerciale de cette résidence est confiée à Némea, groupe expert de la location touristique.
Cet investissement vous permet de bénéficier du statut avantageux de loueur en meublé non professionnel (LMNP) ou professionnel (LMP).
La rentabilité de 3,7% HT du prix de l’appartement HT, offre un revenu cohérent pour cet investissement patrimonial.
Pour rappel, les revenus BIC liés à ce type d’investissement permettent de neutraliser la fiscalité.
La résidence « Les Hauts Milady ».
UNE RÉSIDENCE DE TOURISME À TRÈS FORT POTENTIEL
Composée de 121 appartements dans un bâtiments de grand standing, les occupants profiteront d’une piscine extérieure et d’un ensemble Spa, balnéo, sauna, hammam, solarium. Un restaurant est également à la disposition des résidents et des clients extérieurs à la résidence.
Un chemin piétons permet de rejoindre la plage en quelques minutes et le Centre-ville est accessible à pied ou via le réseau de navettes gratuites.
Le + Centaure Investissements : une étude personnalisée pour déceler vos opportunités
Pour vous assurer que cette offre réponde à vos besoins, à vos projets, à votre situation personnelle, financière et patrimoniale, nous offrons une étude personnalisée utile à la bonne compréhension de la portée et des risques de l’opération envisagée. La législation en vigueur, le marché de l’immobilier d’investissement et votre situation personnelle et financière étant susceptibles d’évolution, les informations présentes sur cette page ne sont données qu’à titre purement indicatif. Il est donc important de prendre en compte tous les aspects de votre patrimoine pour réaliser cette étude, et de comprendre la simulation liée à l’investissement envisagé. Pour se faire, nous proposons systématiquement, la réalisation d’un bilan de patrimoine synthétique. Ensuite, vous retrouverez les explications, avantages, inconvénients, etc. … dans la lettre de mission et le rapport de mission qui seront proposées avant toute intention d’acquisition.
