Investir en LMNP à Nice - Suites **** Riviera Suites

Riviera Suites à Nice – investir en LMNP Classique

Référence : CER2018-08

Riviera Suites est un établissement **** à l’emplacement exceptionnel : directement sur la Promenade des Anglais. Des prestations exceptionnelles : une piscine intérieure chauffée, bains à remous, sauna, salle de fitness, bar. Riviera Suites est également pourvu d’une piscine extérieure en rooftop avec vue sur la Méditerranée. Investissez dans une ou plusieurs des 119 suites de 23 à 42 m2 à partir de 147 900 €HT (1) avec un rendement de 4%HT/HT (2) « triple net » (3).

(1) Hors frais de prêt et frais de notaire

(2) Rendement incluant le mobilier soit 4,1 % HT/HT hors mobilier (rendement moyen arrondi au dixième le plus proche)

(3) Voir modalités décrites dans le bail commercial

JE VEUX INVESTIR

Nice : 1ère destination touristique après Paris

Avec plus de 5 millions de visiteurs par an, Nice s’impose comme destination touristique incontournable en France. Le tourisme représente 40% du PIB de la région, et le tourisme d’affaire fait partie intégrante de cette économie avec 20% de la clientèle. Ce chiffre fait de Nice la 2ème ville de Congrès en France.

Si vous devez investir quelque part à Nice, autant que l’adresse soit connue. C’est le cas de Riviera Suites, puisque l’établissement est situé sur la Promenade des Anglais, face à la Baie des Anges. Son emplacement offre un panorama exceptionnel. L’adresse est située à moins de 2km de la Gare Saint Augustin et de l’aéroport, à 3km de l’A8. Cette accessibilité offre des possibilités tant nationales qu’internationales. Les résidents profitent d’un cadre idéal proche des principaux lieux d’intérêts et de vie de Nice.

Résidence de standing, Riviera Suites propose des prestations de qualité :

Piscine intérieure chauffée avec bain à remous
Sauna
Salle de fitness
Roof top avec piscine extérieure avec vue exceptionnelle sur la Baie des Anges

119 suites aux surfaces allant de 23 à 43 m2 sont proposées avec coin cuisine et bueau, ainsi que 27 logements avec un parking sous-sol.

Notre partenaire de choix

Le choix du partenaire est primordial pour nous. Ils seront nos interlocuteurs dans la gestion de votre projet, et c’est pourquoi nous travaillons depuis de nombreuses années avec des partenaires sérieux et efficaces. Cérénicimo fait partir de ces partenaires.

Une expérience de plus de 20 ans dans l’immobilier
Des fortes valeurs professionnelles
Stabilité et vision à long terme
Nous travaillons en confiance et transparence avec vous, et il nous semble important de vous présenter nos partenaires. Contactez nous pour avoir plus d’informations sur cette résidence et les lots restants.

Une étude patrimoniale offerte avec votre investissement en LMNP

Pour vous assurer que cette offre réponde à vos besoins, à vos projets, à votre situation personnelle, financière et patrimoniale, nous offrons une étude personnalisée utile à la bonne compréhension de la portée et des risques de l’opération envisagée. La législation en vigueur, le marché de l’immobilier d’investissement et votre situation personnelle et financière étant susceptibles d’évolution, les informations présentes sur cette page ne sont données qu’à titre purement indicatif. Il est donc important de prendre en compte tous les aspects de votre patrimoine pour réaliser cette étude, et de comprendre la simulation liée à l’investissement envisagé. Pour se faire, nous proposons systématiquement, la réalisation d’un bilan de patrimoine synthétique. Ensuite, vous retrouverez les explications, avantages, inconvénients, etc. … dans la lettre de mission et le rapport de mission qui seront proposées avant toute intention d’acquisition.