Résidence Camus Ricci – investir en LMNP
Référence : LPP2019-09
Avez vous déjà envisagé d’investir sur le secteur de Bordeaux en résidence services pour étudiants ? Villenave d’Ornon Ville étudiante … Au sud de Bordeaux, en bordure de Garonne, Villenave d’Ornon est la 5ème ville de la Métropole. C’est une commune où il fait bon vivre et qui ne cesse de se développer tout en préservant la qualité de vie de ses habitants. Elle conjugue à merveille vie urbaine et cadre naturel : dotée de vastes espaces verts et points d’eau propices aux balades et à la détente.
Centaure Investissements vous conseille la résidence étudiante Campus Ricci à Villenave d’Ornon
À proximité de différentes zones d’activités, les résidents du Campus Ricci apprécieront le dynamisme de leur quartier. En effet, ils n’auront aucune difficulté à rejoindre les commerces, supermarchés et restaurants, notamment avec l’arrêt de bus situé au pied de la résidence ou le tramway à 1 km. Certaines écoles et instituts se trouvent à quelques minutes à pied de la résidence et beaucoup de formations universitaires sont basées sur le Campus de Talence-Pessac- Gradignan, à moins de 3 km. Autour de cet environnement animé, convivial et propice au travail se trouvent toutes les commodités nécessaires au quotidien. Quant au centre commercial Rives d’Arcins, il se situe à l’est du Campus Ricci, soit à 8 minutes en voiture seulement. Pour la plus grande satisfaction des jeunes, il propose une multitude de boutiques et de loisirs.
Des prix inférieurs au marché pour un emplacement de choix.
- Sur une base de prix de moins de 150 000 euros, ces appartements pour étudiants sont très recherchés et souvent objets de listes d’attente.
Le Campus Ricci est entièrement connecté ! Que ce soit dans les appartements ou dans les parties communes, la résidence dispose de la domotique et d’équipements intelligents (écrans, ascenseurs, laverie, boîtes à colis…).
Le plus ? Une application collaborative destinée à animer la résidence. Modéré par le régisseur, ce réseau social offre aux résidents l’opportunité de créer bénévolement des évènements et mettre à profit tous les talents et compétences de chacun (cours de guitare, soutien en mathématiques, soirées à thème, ateliers créatifs, bons plans, prêt de matériel…) pour faire vivre la communauté !
Parce que la sécurité des résidents du Campus Ricci est primordiale, les accès principaux et des halls des bâtiments sont protégés par une platine Intratone (contrôle et ouverture via le mobile) avec caméra, digicode et Vigik. Grâce à la vidéosurveillance dans les espaces communs, un régisseur veille sur les résidents.
Afin de favoriser la convivialité et de permettre aux résidents de travailler, développer des projets et étudier, un espace de coworking sera à leur disposition. Une salle fitness, une salle de détente avec espace jeux vidéo d’Arcade et tisanerie, et des espaces communs extérieurs complètent l’offre de Campus Ricci. Tous les espaces de vie sont meublés « Made in France » et allient confort et design. En plus d’être robustes, de qualité, bien pensés et bien réalisés, nos meubles sont fabriqués avec du bois issus de forêts françaises gérées durablement.
Le + Centaure Investissements : une étude personnalisée pour déceler vos opportunités
Pour vous assurer que cette offre réponde à vos besoins, à vos projets, à votre situation personnelle, financière et patrimoniale, nous offrons une étude personnalisée utile à la bonne compréhension de la portée et des risques de l’opération envisagée. La législation en vigueur, le marché de l’immobilier d’investissement et votre situation personnelle et financière étant susceptibles d’évolution, les informations présentes sur cette page ne sont données qu’à titre purement indicatif. Il est donc important de prendre en compte tous les aspects de votre patrimoine pour réaliser cette étude, et de comprendre la simulation liée à l’investissement envisagé. Pour se faire, nous proposons systématiquement, la réalisation d’un bilan de patrimoine synthétique. Ensuite, vous retrouverez les explications, avantages, inconvénients, etc. … dans la lettre de mission et le rapport de mission qui seront proposés avant toute intention d’acquisition.
