Résidence Médicalisée KORIAN Le MANS - investir en LMNP classique

Résidence Médicalisée KORIAN Le MANS – investir en LMNP classique

Investir en résidence médicalisée KORIAN au MANS en LMNP classique à partir de 146 000 €.

UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE EN PLEIN CENTRE VILLE DU MANS

Implantée dans un quartier dynamique animé par les commerces de proximité, elle est facilement accessible en transport public et notamment en tramway.

La gare SNCF du Mans permet d’ailleurs de s’y rendre rapidement depuis Paris.

L’ établissement propose aux personnes âgées une offre d’hébergement diversifiée pour un séjour permanent ou de courte durée. Une importance particulière est accordée au bien-être des résidents. C’est pourquoi un parc sécurisé, une terrasse aménagée et plusieurs salons sont mis à leur disposition et ouverts à leur entourage. La résidence composée de 74 chambres équipées.

KORIAN

Créé en 2001, Korian a connu une forte croissance au cours des dernières années et s’est rapidement imposé comme un acteur majeur dans la réponse médico-sociale et sanitaire au vieillissement de la population.

Grâce au projet de fusion-absorption validé en 2014 avec l’exploitant Medica, Korian s’impose désormais comme le n°1 européen des maisons de retraite avec plus de 75 000 lits gérés.

Spécialisé dans la prise en charge de la dépendance, Korian revendique le respect, l’excellence et la continuité du parcours d’accueil et de soin comme valeurs essentielles.

LES PRINCIPALES RAISONS D’INVESTIR DANS CETTE RÉSIDENCE

Une gestion par le Groupe KORIAN, leader européen de l’univers des seniors
Un investissement à partir de 146 670 € (1)
Un rendement de 4,1 % HT/HT (2)
Un accompagnement exclusif grâce au Property management

(1) Hors frais de notaire et frais de prêt
(2) Rendement incluant le mobilier soit 4,15 % hors mobilier (rendement moyen arrondi au centième le plus proche)

Une étude patrimoniale offerte avec votre investissement Immobilier

Pour vous assurer que cette offre réponde à vos besoins, à vos projets, à votre situation personnelle, financière et patrimoniale, nous offrons une étude personnalisée utile à la bonne compréhension de la portée et des risques de l’opération envisagée. La législation en vigueur, le marché de l’immobilier d’investissement et votre situation personnelle et financière étant susceptibles d’évolution, les informations présentes sur cette page ne sont données qu’à titre purement indicatif. Il est donc important de prendre en compte tous les aspects de votre patrimoine pour réaliser cette étude, et de comprendre la simulation liée à l’investissement envisagé. Pour se faire, nous proposons systématiquement, la réalisation d’un bilan de patrimoine synthétique. Ensuite, vous retrouverez les explications, avantages, inconvénients, etc. … dans la lettre de mission et le rapport de mission qui seront proposées avant toute intention d’acquisition.